什么是建设工程价款优先受偿权

建设工程价款优先受偿权是承包人对工程价款的优先权。《民法典》第八百零七条规定，承包人可催告发包人支付价款，逾期不支付的可协议折价或请求拍卖，价款优先受偿。若不及时处理，承包人可能面临工程款无法收回的严重后果。
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常见处理方式有催告支付、协议折价和请求拍卖。选择方式需根据具体情况，若发包人有支付意愿和能力，可先催告；若协商无果，可协议折价；若仍无法解决，可通过法律途径请求拍卖。
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建设工程价款优先受偿权是承包人的优先权。具体操作如下：1. 催告支付：向发包人发出合理期限的催告，要求其支付价款。2. 协议折价：若发包人逾期不支付，可与发包人协商将工程折价以抵偿价款。3. 请求拍卖：若协商无果，可向法院提起诉讼，请求拍卖工程并就价款优先受偿。